申请个人住房贷款需提供哪些材料？

（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明，私营企业主要提供财务报表和纳税证明；
（3）商品房预售或买卖契约，或其他有效的合同和文件；
（4）抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明；
（5）有权威部门出具的抵押物估价证明；
（6）保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
（7）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
（8）建设银行要求提供的其他文件或资料。