房产权有时间限制吗？

　　　我国《城镇国有土地使用权和转让暂行条例》规定，居住用地中土地使用权出让的最高年限为７０年。这是否意味着购房人拥有的房产权最高年限只有７０年？回答是否定的。
　　　根据我国《城市房地产管理法》的规定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占有范围内的土地使用权同时转让，即购房者拥有的是完全的房屋所有权。
　　　我国《城市房地产管理法》还明确规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金的。
　　　由此可见，购房人拥有的房产权没有任何时间限制，所受限制的，只是房屋所占用土地的使用年限。